Продам дом, коттедж 433 м.кв.

на карте

Объявление в архиве

29 000 000 руб.

на 26% дешевле похожих объектов ?

433 м2

Краснодар , Северский район, станица Северская, Солнечный переулок, д.7

Nina Golovan

Собственник

Контактные данные скрыты, так как объявление находится в архиве

Данные актуальны на 23.01.2025

Пожаловаться на объявление

Продажа от Собственника! Загородный дом/усадьба на участке 13 соток ИЖС. Жилая площадь домовладения - 144 м2, Отапливаемая - 300 м2 Полезная - 433 м2 Дом капитальный. Полностью кирпичный. Со всеми центральными коммуникациями, включая канализацию. 2007 г. постройки. Построен по индивидуальному проекту, учитывая геодезию участка и полным контролем тех.надзора и начальника СМУ. Строился на Века - как Родовое Поместье! В лучшем месте станицы Северская! Тихий центр. Не проездной переулок из 10 домов. Самое высокое место! Никогда не подтапливается! Единая Социальная среда и Солидные соседи! В основном доме: 4 просторных спальни; зал 33 м. кв.; 2 больших холла; гостиная 33 м.2; кухня-столовая 28 м.2; 2 с/у + ванная; баня/сауна с бассейном; отапливаемый гараж. Балкон 20 м2 - остеклённый под "зимний сад". Полноценный, кирпичный мансардный этаж из трёх комнат(в пред чистовой отделке не отапливается). Цоколь/подвал -120 м2(не отапливаемый) Состоит из пяти помещений, с высотой потолка 2.7м(учтены просадочные грунты). Сухой и светлый. Можно использовать под коммерцию(склад) или производство. Гостевой дом 80м2 - из 2 комнат, своей кухни, с/у и коридором. Бонусом - эксплуатируемая плоская кровля, на которой оборудована терраса, с посаженными хвойными растениями, с выходом из основного дома(2 уровня), рядом с мастерспальней. Участок с многочисленными хвойными, декоративными растениями и газоном - не требующий много времени по обслуживанию, но который дарит ощущения и энергию ухоженного леса. Организована ливнёвка с выводом в центр.канализацию. Дом Тёплый! Уютный! Новая кровля(с заменой всех страпил и обрешётки летом 2023г.)покрыта современным металлопрофилем с Антиконденсатным покрытием Dripstop. Новый(энергонезависимый, экономичный по расходу))газовый котёл с запасом мощности и "умной"автоматикой. Быть может, дом не удивит вас дорогим ремонт, но он - НЕ обязывающий. И это - всегда дело вкуса и возможностей. Дом полностью жилой, со всей мебелью и бытовой техникой! Заходите! Живите! Ремонт по своему запросу можно переделать в процессе. Двор выложен тротуарной плиткой с продуманной системой водоотведения. Магазины, школы, д/с, парк - всё в шаговой доступности!!! Общая площадь всего домовладения 563 м2. Включает в себя дополнительные капитальные хоз.помещения(под общей крышей) такие как гараж, место для садового инструмента и т.д. Нет лишних строений на участке, что делает(визуально) его больше! По коммунальным платежам - не дороже 4х комнатной квартиры в Краснодаре(предоставим все выписки и квитанции). Налог(дом+земля) -18 тыс.в год. Усадьба находится в дали от городской суеты, но - в доступной близости - с удобным асфальтированным подъездом! Предложение не типовое и не для каждого! У кого есть амбиции, понятие безопасности и качества постройки, не! безраличны локация и окружение, есть ресурсы(выше среднего) для воплощения своих идей и фантазий-тот оценит!

Параметры здания

Тип дома Кирпичный Год постройки 2007 Количество этажей 2 Туалет Есть Отопление Есть Возможность прописки -

Электричество - Газ Есть Вода Есть Канализация - Гараж -

Параметры объекта

Количество комнат 7 Покрытие пола - Телефон - Интернет Есть

Мебель Есть Бытовая техника - Кондиционер -

Параметры продажи

Тип продажи - Торг Да

Ипотека -

Параметры участка

Площадь участка 1300 м.кв.

Объекты, находящиеся поблизости

Банки, банкоматы

Кубань Кредит 87м

Магазины

Агрокомплекс Выселковский 231м

Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По городу Краснодар, в категории Дома, дачи, таунхаусы » Дома, коттеджи

За последние полгода средняя сумма за кв.м. выросла на 10922 руб. Колебание цен происходило от 79503 руб. до 90425 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.

Похожие объявления