Продам дом, коттедж 591 м.кв.

на карте

Объявление в архиве

65 000 000 руб.

591 м2

Краснодар , Академика Трубилина

Людмила

Контактные данные скрыты, так как объявление находится в архиве

Данные актуальны на 14.04.2025

Пожаловаться на объявление

Прибыльная гостиница с банным комплексом в развитом районе. Отдельно стоящее здание 591,1 м² (подвал, два этажа + мансарда) + земельный участок 351 м² (в собственности!). 12 полностью оборудованных номеров, максимальная загрузка до 50 человек, продуманный до мелочей банный комплекс с двумя отдельными банями и бассейнами, собственная газовая котельная, центральные коммуникации, электрическая мощность 35 кВт, видеонаблюдение, охрана, бесконтактный доступ в номера, управление — через телефон. Всё сделано с душой и умом. Выручка — 1 млн в месяц. Средняя загрузка — 70% (можно довести до 100%). Окупаемость — всего 5,5 лет. Вся мебель и техника — в подарок. Ремонт — 2022, регулярно обновляется. Возможность покупки доп. помещения 128,9 м² (идеально под кафе/апартаменты). Готовый бизнес с постоянными клиентами: гости медцентров, родители студентов, организации. Через дорогу — Ботанический сад, рядом крупные больницы, вузы, остановка транспорта. Все документы в порядке, обременений нет. Форма оплаты — наличные.

Параметры здания

Тип дома Кирпичный Год постройки Нет Количество этажей 4 Туалет Нет Отопление Нет Возможность прописки Нет

Электричество Нет Газ Нет Вода Нет Канализация Нет Гараж Нет

Параметры объекта

Количество комнат Нет Покрытие пола Ковролин Телефон Нет Интернет Нет

Мебель Нет Бытовая техника Нет Кондиционер Нет

Параметры продажи

Тип продажи Прямая продажа Торг Нет

Ипотека Нет

Параметры участка

Площадь участка 350 м.кв.

Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По городу Краснодар, в категории Дома, дачи, таунхаусы » Дома, коттеджи

За последние полгода средняя сумма за кв.м. выросла на 9546 руб. Колебание цен происходило от 80965 руб. до 90511 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.