Продам трехкомнатную квартиру 68 м.кв.

на карте

Объявление в архиве

8 500 000 руб.

на 13% дешевле похожих объектов ?

68 м2

Краснодар , 70 лет Октября

Татьяна

Контактные данные скрыты, так как объявление находится в архиве

Данные актуальны на 20.04.2026

Пожаловаться на объявление

Продаётся просторная 3-комнатная квартира в Юбилейном микрорайоне по адресу ул. 70-летия Октября, 6 - одном из самых комфортных и востребованных районов Краснодара. Квартира расположена на 10 этаже 10-этажного панельного дома 1988 года. Верхний этаж - это отсутствие шума от соседей сверху и больше уединения. В 2026 году в доме выполнен капитальный ремонт: полностью заменены кровля и стояки воды, канализации и ливневых стоков. В подъезде установлен домовой прибор природного регулирования, что позволяет снижать размер платы за отопления в несколько раз. Общая площадь - 68,2 м², жилая - 41,3 м². Планировка удобная: все комнаты изолированные, правильной формы, просторная прихожая с отдельной гардеробной, кухня квадратная, комфортная для повседневной жизни. Один из балконов застеклён и утеплён, проведено освещение, есть розетки, тёплый пол. Можно использовать как рабочее место или зону отдыха. Кухня площадью 7,8 м² с декоративной штукатуркой на стенах, натяжным потолком и кварц-винилом на полу. Установлены газовая плита, вытяжка, есть фильтр для питьевой воды и сплит-система. Остаётся кухонный гарнитур, стол и стулья. Три комнаты площадью 12,7 м², 12,3 м² и 17 м². Все в хорошем состоянии: на стенах обои и декоративная штукатурка, потолки натяжные, на полу ламинат. В большой комнате установлена сплит-система. Планировка позволяет удобно расставить мебель и при необходимости зонировать пространство, например, под детскую для двух детей. Санузел совмещённый, 4,3 м²: плитка на стенах и полу, натяжной потолок, установлена ванна и полотенцесушитель. Прихожая просторная - 10,8 м², с отдельной гардеробной. На полу ламинат, стены оклеены обоями. В квартире полностью заменена электропроводка на медную, увеличены подоконники. Заменены стояки и радиаторы отопления, все сантехнические трубы. Интернет - Ростелеком, Билайн, МТС. Двор благоустроен, зелёный и ухоженный. В шаговой доступности есть всё необходимое: детский сад №230, рынок, почта, магазины «Табрис» и «Пятёрочка», спортивный комплекс им. А.Ф. Саврасенко, Рождественский парк. До лицея №90 около 800 метров. Хорошая транспортная доступность: рядом трамваи №6, 11, 21, троллейбус №8 и маршрутные такси. Квартира продаётся с мебелью и частично техникой: остаётся кухня, вытяжка, варочная поверхность, стол, стулья и гардеробная. Отличный вариант для семьи: можно заехать и жить без дополнительных вложений.

Параметры здания

Тип дома Панельный Год постройки 1988 Лифт Нет

Мусоропровод Нет Охрана/консьерж Нет Парковка Нет

Параметры объекта

Этаж 10 Этажность 10 Площадь комнат 3 м.кв. Жилая площадь 41 м.кв. Площадь кухни 8 м.кв. Высота потолков Нет Покрытие пола Другое Санузел Совмещенный

Балкон Нет Окна выходят - Ремонт Нет Телефон Нет Интернет Нет Мебель Нет Бытовая техника Нет Кондиционер Нет

Параметры продажи

Тип продажи Прямая продажа Торг Нет

Ипотека Нет

Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По городу Краснодар, в категории Квартиры » 3-комнатные

За последние полгода средняя сумма за кв.м. уменьшилась на 35 руб. Колебание цен происходило от 142890 руб. до 142929 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.

Похожие объявления